オーヴィジョン道後湯之町

愛媛県松山市道後湯之町
伊予鉄道本町線 / 道後温泉駅徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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12階 / 92.1㎡の場合

相場

2,171

3,004

3,837

4,670

AI査定結果

推定相場価格

3,420万円

37.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,004万円〜3,837万円

32.6万円/㎡〜41.7万円/㎡

推定賃料

11.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.7%

最終更新日: 2025年11月30日

オーヴィジョン道後湯之町

3,880万円（42.1万円/㎡）/ 12階 / 92.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.26万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/15	3,880万円	42.1万円	12階	92.1㎡	3LDK	南
2024/07/03	2,980万円	38.8万円	10階	76.88㎡	3LDK	東
2023/11/25	3,980万円	43.2万円	10階	92.1㎡	3LDK+S	南
2023/08/28	2,880万円	37.5万円	13階	76.88㎡	3LDK	東
2023/08/24	2,980万円	38.8万円	13階	76.88㎡	3LDK	東
2023/06/21	2,499万円	29.2万円	7階	85.55㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は35.47万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/15	オーヴィジョン道後湯之町松山市道後湯之町	道後温泉駅5分	3,880万円	42.1万円	92.1㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	2007年	70戸	SRC
2024/12/09	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,390万円	33.5万円	71.31㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/09/09	サーパス宮西松山市宮西二丁目	古町駅7分	3,180万円	36.8万円	86.4㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	64戸	RC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,990万円	35.5万円	84.31㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2025/02/04	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,980万円	33.3万円	89.54㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/10/13	シティタワー松山西堀端松山市本町二丁目	本町三丁目駅2分	3,980万円	51.3万円	77.53㎡	3LDK	18階 / 19階建	南	2010年	87戸	RC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2025/02/18	アルファステイツ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅9分	2,980万円	32.8万円	90.76㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2024/03/29	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,790万円	32.7万円	85.39㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2024/05/20	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅3分	2,450万円	32.6万円	75.12㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2011年	64戸	RC
2025/04/20	ロージュ土居田松山市土居田町	土居田駅3分	2,980万円	32.7万円	91.16㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/04/05	アルファステイツ市駅西松山市北藤原町	土橋駅3分	2,280万円	32.5万円	70.14㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	南東	2010年	107戸	RC
2025/04/26	アルファステイツ市駅前松山市花園町	松山市駅4分	2,580万円	34.4万円	75.08㎡	3LDK	11階 / 14階建	東	2004年	67戸	SRC
2025/07/28	シティタワー松山松山市三番町五丁目	市役所前駅4分	3,280万円	42.3万円	77.61㎡	2LDK	9階 / 17階建	西	2005年	102戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2024/12/09	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	2,290万円	32.9万円	69.54㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/10/19	クレアガーデン東雲テラス松山市東雲町	警察署前駅2分	3,880万円	38.5万円	100.65㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2009年	69戸	RC
2025/11/18	アルファステイツ勝山通り松山市勝山町二丁目	警察署前駅1分	2,300万円	31.6万円	72.74㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	2003年	34戸	SRC
2025/11/27	サーパス市駅南松山市春日町	松山市駅6分	2,790万円	38.7万円	72.01㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2006年	42戸	RC
2024/05/20	サーパス北持田松山市北持田町	警察署前駅3分	2,680万円	35.3万円	75.96㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2008年	27戸	RC
2024/07/23	ロージュ持田松山市北持田町	警察署前駅4分	3,680万円	39.9万円	92.17㎡	2LDK+S	12階 / 15階建	南	2012年	44戸	RC
2025/07/20	フローレンス北持田グランドアーク松山市北持田町	警察署前駅3分	3,520万円	40.6万円	86.68㎡	2LDK+S	11階 / 15階建	南	2007年	90戸	RC
2024/11/09	アルファステイツ湊町松山市湊町三丁目	石手川公園駅9分	2,480万円	33.5万円	73.92㎡	2LDK+S	7階 / 10階建	南	2005年	45戸	SRC
2025/06/15	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅11分	2,400万円	32.9万円	73.05㎡	2SLDK	2階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC
2025/05/02	オーヴィジョン勝山通りミュゼ松山市勝山町一丁目	勝山町駅3分	3,280万円	33.8万円	96.92㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2007年	58戸	SRC
2024/02/17	グランウェリス持田松山市持田町二丁目	警察署前駅6分	4,480万円	40.5万円	110.5㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	2008年	26戸	RC
2024/02/17	エイルマンション岩崎松山市岩崎町一丁目	道後公園駅7分	2,470万円	34.7万円	71.12㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	2003年	39戸	RC
2025/10/19	サーパス道後上市松山市上市一丁目	道後公園駅11分	3,100万円	35.2万円	88.05㎡	4LDK	10階 / 10階建	南東	2005年	42戸	RC
2025/05/26	サーパス道後公園南松山市上市一丁目	道後公園駅11分	3,240万円	34.0万円	95.43㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2007年	53戸	RC
2025/08/13	ジェイシティ松山南松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	2,490万円	33.0万円	75.48㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	2004年	53戸	RC
2024/10/31	ラフィーネ朝生田松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	2,480万円	33.5万円	74.1㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2010年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で42.8%上昇、松山市では45.7%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

33.2万円/㎡

前年比+42.8%

松山市

35.5万円/㎡

前年比+45.7%

マンション概要

マンション名	オーヴィジョン道後湯之町
所在地	愛媛県松山市道後湯之町
交通	伊予鉄道本町線道後温泉駅徒歩5分
築年月	2007年
階数	14階建
総戸数	70戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

オーヴィジョン道後湯之町

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